房屋稅條例修正案,也就是俗稱的「房屋稅2.0」或「囤房稅2.0」

房屋稅條例修正案,也就是俗稱的「房屋稅2.0」或「囤房稅2.0」,已於2024年1月3日經立法院三讀通過,並於2024年1月19日公布,將於2024年7月1日施行。這項修正案是台灣不動產稅制的重要改革,主要目的是為了健全房市發展,實現居住正義。

各類房屋稅率的主要調整:

全國單一自住房屋:

1.本人、配偶及未成年子女在全國僅持有1戶房屋。

2.房屋供自住使用且辦竣戶籍登記。

3.房屋現值在一定金額以下(該金額由地方政府訂定)。

稅率:從現行的1.2%調降為1%。

 

非自住住家用房屋(囤房稅):

採全國歸戶,稅率由各地方政府按房屋所有人全國持有戶數訂定。

稅率區間:從1.5%~3.6%調整為2%~4.8%。

 

公益出租人:

若房屋作為公益出租人出租使用,稅率維持1.2%。

 

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