找代書!! 雙代書是什麼 ? 真的有需要嗎 ?
「雙代書」是房地產交易中有的一種代書處理模式：
一、什麼是「雙代書」？
「雙代書」就是買方與賣方各自聘請自己的代書來處理買賣過程中相關法律與登記事務,可以保障自己權益審查文件、保障安全,就是是各自請專業人員為自己權益把關。
二、雙代書的優點與好處
1.權益更有保障 買賣雙方立場不同，各有利益，雙代書能替各自把關合約、付款條件等細節，減少糾紛風險。
2.法律風險降低 兩位代書互相監督、制衡，避免單方操作或忽略某些對方不利的細節。例如買方代書會查權狀、稅籍資料、釐清產權來源；賣方代書則著重在過戶、稅務計算、付款時點控管。
三、雙代書的可能缺點
1.成本較高買賣雙方各自聘請代書，費用會比單代書高。
2.時間溝通多一步 雙方代書需彼此聯繫與協調，流程稍微複雜一些。
總結建議：
🔹 若你是買方，特別是不熟悉流程、金額較高或覺得對方不夠透明，建議採「雙代書」制度。
🔹 雖然費用略高，但「安全」與「保障」才是買房最重要的事。
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